Тут я собираю интересную для старших по дому информацию
Коррозия арматуры в изделиях из бетона.
Любой, кому приходилось заниматься строительством, знает, что бетон, даже сравнительно невысоких марок, таких как бетон м250, в присутствии влаги только набирает прочность, чего не скажешь о металлической арматуре, используемой в изделиях из него. Именно коррозия металла значительно сокращает срок службы строительных конструкций. Процесс разрушения металла, конечно, происходит не мгновенно, но и точный срок службы металлоконструкций не возьмется определить ни один специалист.
Я вот сейчас по работе в Питере, весь город застроен домами с возрастом 200-250 лет, и ничего, нет проблем с фундаментами... И это при гадкой, болотистой почве и северном климате с постоянными оттепелями и заморозками. Ответ такой - хороший фундамент вечен
Срок службы фундамента напрямую зависит от его типа. Допустим, ленточный фундамент из заливного бетона прослужит около 150 лет. Этот же фундамент из бетонных блоков прослужит около 50 - 75 лет, лента из кирпича или природного камня не более 50 лет. Столбчатый фундамент из бетона - около 30 - 60 лет, из кирпича и природного камня - около 50 лет, из дерева - около 10 - 20 лет. Ну, а самым долговечным считается плитный фундамент, срок службы которого составляет более 150 лет.
Продолжительность службы напрямую зависит от используемого для строительства ленточного фундамента материала и составляет:
•бетонный или бутовый монолит – порядка 150 лет;
•сборная бетонная конструкция – от 50 до 75 лет;
•кирпичное основание – от 30 до 50 лет.
Предварительно можно сделать следующие выводы:
1. Прочность фундамента зависит от прочности самого материала - бетона. Бетон в случае монолитного фундамента имеет срок службы 150 лет.
Т.е. ресурс панельного дома по фундаменту 150 лет при условии правильной эексплуатации.
2. Факторы влияющие на ээксплуатацию - подвижки грунта (оползни, землетрясения...) и воздействие внешней среды - влага и мороз.
Срок службы зависит от влажности и циклов замерзания.
Морозоустойчивость бетона разная - от50 до 200 циклов.
Надо будет узнать какой бетон использовался в наших фундаментах.