За численними зверненнями мешканців будинку з приводу необгрунтованих рахунків від ЖЕКу (на їх думку) розпочата процедура ревізії попереднього СПБ.
Згідно з "Положення про старшого по будинку" він щорічно має звітуватись.
Старший по будинку (далі СПБ) згідно закону "Про житлово-комунальні послуги" має статус управителя. (Управитель - особа, яка за договором з власником чи балансоутримувачем здійснює управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд (далі - управління будинком) і забезпечує його належну експлуатацію відповідно до закону та умов договору).
Статус управителя за обсягом послуг прирівнюється до ФОПа (фізичної особи підприємця). ФОПи звітують щонайтриваліше на протязі 40 днів з моменту закінчення звітного періоду. Тобто до 9 лютого 2013 року пан Звєрьок Г.І. мав би звітуватись, але цього не відбулось. Тому активною групою мешканців будинку було прийнято рішення про ревізію його діяльності. Щоб пан Зверьок Г.І. не заважав робити ревізію було вирішено відсторонити його від виконання обовязків СПБ.
Детальніше про те, Чому відсторонили пана Звєрька Г. І. від посади старшого по будинку тут
Я зроблю запит про діяльність попереднього СПБ та проведення ревізії за звітний період- 2012 рік.
В разі виявлення порушень я пропонуватиму Оргкомітету будинку ініціювати робочу групу по проведенню ревізії за останні три роки - такий позовний строк давності.
Отже до головного:
Комунікації нашого будинку у вкрай тяжкому стані. Потрібні значні кошти - мінімум 45 000 грн щоб закрити питання по каналізації, полатати дах та зробити поточний ремонт опалення (встановити крани для регулювання тепла).
1. Гроші на ремонт системи опалення будемо шукати в Вінницятеплоенерго.
2. Гроші на ремонт каналізації будемо збирати самі - це вкрай терміново... (багато з вас розуміють чому відключається вода - бо затоплює підвал). ЖЕК особисто (без наших грошей) замінить каналізацію щонайшвидше за півроку, а потім таки витребує ці гроші з нас - ВДВІЧИ.
3. Гроші на ремонт даху будемо шукати в ЖЕКу через проведення ревізії тих платежів, що платили мешканці на протязі трьох останніх років, хоча треба було б як не з моменту здачі будинку (45 років тому) то з 1991-го точно ...
